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首頁(yè) > 服務(wù)項目 > 物業(yè)管理

  物業(yè)管理,是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托,依據物業(yè)管理委托合同,對物業(yè)的房屋建筑及其設備,市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。其基本內容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為:常規性的公共服務(wù)、針對性的專(zhuān)項服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類(lèi)。


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  一、常規性的公共服務(wù),主要有以下幾項:

  1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;

  2、房屋設備、設施的管理;

  3、環(huán)境衛生的管理;

  4、綠化管理;

  5、配合公安和消防部門(mén)做好住宅區內公共秩序維護和安全規范工作;

  6、車(chē)輛道路管理;

  7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù);


  二、針對性的專(zhuān)項服務(wù):

  1、日常生活類(lèi);

  2、商業(yè)服務(wù)類(lèi);

  3、文化、教育、衛生、體育類(lèi);

  4、金融服務(wù)類(lèi);

  5、經(jīng)紀代理中介服務(wù);

  6、社會(huì )福利類(lèi);


  三、委托性的特約服務(wù):

  物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí),第一大類(lèi)是最基本的工作,是必須做好的。同時(shí),根據自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類(lèi)中的具體服務(wù)項目與內容,采取靈活多樣的經(jīng)營(yíng)機制和服務(wù)方式,以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務(wù)工作,并不斷拓展其廣度和深度。